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建築企画

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お客様が所有されている、土地や建物などの資産の有効活用を全面的にバックアップいたします。
不動産に関わる問題は、経営・税務・譲渡・相続・資金計画など多岐に渡ります。
様々な問題に対して専門のスタッフがアドバイスさせていただき、資金計画から運営管理までをトータルにサポートさせていただきます。
設計プラン・お見積もり・収支シュミレーションは無料にて作成いたします。
不動産の有効活用でお悩みの方は、お気軽に下記までご相談ください。

 

当社の建築企画の特長

不動産管理会社ならではのご提案

新築物件の場合、以前でしたら完成前に全戸に入居者がついているのが一般的でした。
しかし、最近は商品企画に難があると、新築でも入居者が埋まらないケースが増えてきています。
ユーザのニーズをきちんと把握し、それを実現する建築企画の重要性がますます高まっています。
当社は、不動産会社として日々エンドユーザーの方々と接しておりますので、エンドユーザーのニーズを把握している当社ならではのご提案をさせていただいております。
住まいは住む人とともに生きています。
住む人にとって、日々暮らしやすい住まいであるかどうかは、外面的な仕様ではなかなかわかりにくいものです。
当社は、自社管理物件の補修やリフォームなどのメンテナンスを通して、建てた後の問題についても熟知しております。
設計者の視点からは見落としがちなポイントや後々のメンテナンス性を考慮した設計などのノウハウがあるため、オーナー様へメリットのあるご提案をさせていただいております。

 

建築企画の流れ

1 建築のご相談

設計プラン、収支シュミレーションの作成

2 事業計画の立案

ニーズに合った商品の提案
的確な賃料の査定(空き室を出さないためにも賃料の査定は重要なポイントになります)
見た目よりもメンテナンスしやすい工法の提案
無用な設備は禁物(ニーズと収支バランスが重要)
資金計画の助言と金融機関の紹介
お見積もり

3 施工

住む人の立場に立った親切な施工

4 完成

お引き渡し後も定期的なアフターサービスの実施

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