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フラワー不動産は、地元に密着した会社として、安心のリフォームをご提供しております。
一級建築士、一級建築施工管理技士等の経験豊富な有資格者が、お客様の住まいのリフォームついて提案させていただき、施工をサポートさせていただきます。
リフォームのご相談、プランニング、お見積りは無料ですので、安心してご相談ください。
お客様に、末永く快適に暮らしていただけるように、メンテナンスに関しても万全の体制でサービスをご提供しています。
※フラワー不動産は、建築業法に基づく、建築業許可を取得しています。

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水廻りのリフォーム

reform-01お住まいの中の水廻りは、ご家族皆様が使う頻度が高く、快適な暮らしにとって、大切な部分です。

「足を伸ばせる、もっとゆったりとしたお風呂が欲しい」、「家族と会話しやすい対面キッチンがいいなあ」、「浴室やトイレに手すりがあると、立ち座りが楽で、安全だなあ」、「ウォシュレットに変えたいなあ」・・・

水廻りのリフォームのことなら、お気軽にご相談ください。

 

内装リフォーム

reform-02増改築から、お部屋の改装、インテリア小物まで、快適な空間造りをお手伝いいたします。

「和室をフローリングに変えたいなあ」、「冬になると寒いので、床暖がいいなあ」、「子供が小学校に入るから、そろそろ自分の部屋を作ってあげようか」、「最近は物騒だから、防犯対策を考えた方がいいかな」・・・

住まいのリフォームのことなら、お気軽にご相談ください。

 

外装リフォーム

reform-03築後10年を過ぎると、外壁面に傷みが生じ始めます。

建物の耐用年数は、メンテナンスの良し悪しで大きく変わります。
資産価値を少しでも長期間維持するためには、トータルかつ周期的な改修が必要になります。

劣化が進めば進むほど、改修は大掛かりになり、費用もかかってしまいます。 的確な計画修繕が、結果的には最も経済的です。

外壁改修工事

単に見た目をきれいにする化粧だけではありません。
劣化状況に応じて、的確な材料を使用し入念な下地の処理を行うことにより、建物を保護し、資産価値を向上させる大きな役割があります。改修周期は10年が目安です。

防水改修工事

窓回り等のシーリング材が劣化し、防水機能が低下します。
屋上防水材、ベランダ・共用廊下の床面の防水材の劣化は、漏水などの原因になります。
改修周期は10年が目安です。

鉄部塗装工事

雨当たり部位は錆びやすく、3~5年が改修の目安です。

排水管洗浄工事

排水管には生活排水に含まれる油脂分や食物のカス、毛髪などが付着します。これらが蓄積すると詰まりを起こし、水が流れにくくなります。これまで、排水管洗浄はトラブルが起きてから行われることが多かったのですが、それでは被害が発生するおそれがあります。
定期的に洗浄することで、トラブルは未然に防ぐことができます。

配水管の洗浄は高圧洗浄で洗剤などを使わず、水の力で排水管の汚れを洗い流す方法です。細い専用のホース管の先にノズルをつけ、それを共用部分の排水管や各住戸内のキッチンなどの排水口に入れて、高圧で水を噴射します。

給排水管更正工事

老朽化した給排水管は、赤水や詰まり漏水などのさまざまなトラブルを起こします。
既設の老朽管を取り替えずに更正します。

 

オーナー様向けリフォームのご案内

オーナー様の資産価値を守るためのお手伝いをさせていただきます。

リフォームで満室経営を!

賃貸物件の場合、常に入居状態にするためには、物件自体の魅力を高めることが必要になります。
例えば、競争力の落ちた物件の競争力を高めるには、単なる修繕感覚のリフォームではなく、既存建築物の価値を高めることが必要です。入居者の意識やニーズは時代とともに変化します。
当社は、不動産管理業者のノウハウを生かし、時代のニーズに合ったリフォームで、満室経営をご提案いたします。

的確な計画修繕が、結果的には最も経済的です

建物を適切に維持管理していくことは大変なことです。建物の耐用年数はメンテナンスの良し悪しで大きく変わります。
資産価値を少しでも長期間維持するためには、トータルかつ周期的な改修が必要になります。劣化が進めば進むほど、改修は大掛かりになってしまいます。つまり改修工事の難易度も高くなるため、それに要する費用は膨大になってしまいます。

当社は、オーナー様の資産価値を守るためのお手伝いをさせていただきます。リフォーム工事は新築工事とは異なり、居住者の方々の日常生活と並行して進めていかなければなりません。不動産管理業者のノウハウを生かしトラブルのない施工を実施いたします。

 

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